De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van een woning of ander onroerend goed wordt bepaald door de gemeente waarin het gelegen is. De gemeente maakt een taxatie van de marktwaarde van het onroerend goed op een bepaalde peildatum, meestal 1 januari van het voorgaande jaar. Hierbij wordt gekeken naar verschillende factoren, zoals de grootte van het perceel, de inhoud en oppervlakte van de woning en de ligging en omgeving van het onroerend goed. Vervolgens wordt de WOZ-waarde gebruikt als grondslag voor verschillende belastingen en heffingen, zoals de onroerendezaakbelasting (OZB) en het eigenwoningforfait.
